Noch bin ich nicht fertig, aber schau' mich schon an - 2-Zimmerwohnung im Herzen von Wanheimerort

50,0 m² für 349,00 € kalt

Noch bin ich nicht fertig, aber schau' mich schon an - 2-Zimmerwohnung im Herzen von Wanheimerort

50,0 m² für 349,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 50,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 1257-14-M

Fischerstraße 18
47055 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Herzen von Wanheimerort und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort und zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage, sowie der langjährig gewachsenen Mieterstruktur aus.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1257-14-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 72,00 €
Gesamtmiete 549,00 €

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Balkon.
Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.

• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Fischerstr. ist bekannt für ihre gute Anbindung ( Straßenbahnlinie U79/903 / Bus / Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten zu erreichen - A59/ B288), sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Wanheimerort.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 93.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1953

Karte

Fischerstraße 18, 47055 Duisburg

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