Neues Jahr - Neues Zuhause - kleine 3-Zimmerwohnung im Duisburger Süden

58,0 m² für 499,00 € kalt

Neues Jahr - Neues Zuhause - kleine 3-Zimmerwohnung im Duisburger Süden

58,0 m² für 499,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 58,0 m²
Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1251-86-M

Blankenburger Straße 3
47259 Duisburg
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Der Duisburger Süden hat viel zu bieten. Die Miethäuser befinden sich in ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen, Hecken und Bäumen. Um den kleinen Karl-Harzig-Park liegt das kleine Zentrum von Ungelsheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Dort findet man eine Bäckerei, eine Verkaufshalle, die Sparkasse und eine Apotheke sowie weitere Geschäfte, wie REWE, Aldi, Trinkgut in nur 5 Autominuten entfernt auf der Mündelheimerstraße in Richtung Duisburg-Hüttenheim.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das bedeutet: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.
Sie rechnen die Gaskosten noch separat mit einem Versorger ab.
Vorteil: Sie steuern Ihren Verbrauch selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1251-86-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 141,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 640,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Neues Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• Keller und Waschküche
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Der Sportpark Süd mit dem nahegelegenen Georg-Behrendt-Park und die umliegenden kleineren Waldgebiete bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Das Sportstudio XXL mit seinen reichhaltigen Sportmöglichkeiten, eine Mini-Golf-Anlage, eine Jugendsporthalle und ein Kindergarten ergänzen das Angebot.

Die Linien 940 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile miteinander von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum. Die Nähe zur B288 und B8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen nach Krefeld, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Die Anschlussstelle Duisburg-Süd von der B288 aus lässt Sie schnell und ohne Umwege auf der A59 ins Zentrum Duisburgs oder weiter nördlich zur A40 und A2 gelangen.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Anschluß durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) oder über die Autobahnanschlussstellen sowie die Bundesstraße 8 in Richtung Duisburg-Zentrum, Düsseldorf und Krefeld.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 118.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Blankenburger Straße 3, 47259 Duisburg

Zurück