renovierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon (mit WBS für mind. 2 Pers!)

56,0 m² für 267,17 € kalt

renovierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon (mit WBS für mind. 2 Pers!)

56,0 m² für 267,17 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 56,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 1237-18-M

Schirnbecker Teiche 57
45279 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

ACHTUNG! Für die Anmietung der Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein für mind. 2 Personen erforderlich.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine einen Spielplatz direkt hinter dem Haus. Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stellplätze) befinden sich direkt vor dem Haus.

Diese schöne Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und ist mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.

ACHTUNG! Für die Anmietung der Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein für mind. 2 Personen erforderlich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1237-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 267,17 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 477,17 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung lassen wir zusätzlich derzeit einige Arbeiten für Sie ausführen (Bilder zeigen den Zustand vor Beginn der Arbeiten):

- Erneuerung der gesamten Elektrik (inkl. Steckdosen und Schalter)
- Austausch der Sanitärgegenstände im Bad (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Spachteln und Schleifen aller Wände und Decken inkl. Neuanstrich in weiß
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
- Lackieren aller Heizkörper, Türen und Türzargen in weiß
- Verlegung eines neuen Laminatbodens

Nach der Fertigstellung der Arbeiten können Sie also direkt einziehen!

Eine bezugsfertige Wohnung in top Lage, 2 Balkone, ein Grundriss, der viel Tageslicht in die Wohnung lässt, 2 Einbauschränke in der Diele und ein Fenster im Bad? Was wollen Sie denn noch mehr?

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Lage und Wohnumfeld

Die ortsübliche A 40 und A 50 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach max. 10 Gehminuten. Zudem gibt es hier einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 95.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1972
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Schirnbecker Teiche 57, 45279 Essen

Zurück