Schöne ruhige Wohnung im Erdgeschoss mit modernem Badezimmer nahe der City

56,0 m² für 440,00 € kalt

Schöne ruhige Wohnung im Erdgeschoss mit modernem Badezimmer nahe der City

56,0 m² für 440,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 56,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1233-19-M

Niederstraße 27
45141 Essen
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie haben die Möglichkeit Garagen anzumieten (nach Verfügbarkeit). Ansonsten finden Sie in der Umgebung Parkplätze.

Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung wird ohne Oberbodenbeläge vermietet (Diele, Wohn- und Schlafzimmer), der Küchenboden ist gefliest.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1233-19-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 440,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 620,00 €

Ausstattung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Raufasertapete
• Keller
• Gaszentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt direkt im Stadtkern Essens.

Das Einkaufszentrum 'Limbecker Platz', Einrichtungsmärkte wie Ikea und XXXL Kröger sowie Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar.

Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie die Universität Duisburg-Essen.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie fußläufig die Kinos und das Colosseum Theater besuchen. Außerdem befindet sich das städtische Hallenbad und das GOP Varieté nicht weit entfernt.

Durch die gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz erreichen Sie auch umliegende Städte sehr gut. Ebenfalls ist die Verbindung an das ÖPNV hervorragend. Die U-Bahnhaltestellen der Linien U 11, U 17 und U 18, Straßenbahnhaltestellen der Linien 101, 103, 105 und 109 und Bushaltestellen der Linie 196 liegen in unmittelbarer Umgebung.

Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Ämter und Bankfilialen ohne Probleme zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der U-Bahn zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 90.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1966

Karte

Niederstraße 27, 45141 Essen

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