Schnuckelige 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage

45,8 m² für 379,00 € kalt

Schnuckelige 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage

45,8 m² für 379,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 45,8 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1229-83-M

Langfuhrer Straße 6
45145 Essen
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird über eine eigene Gas-Etagenheizung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1229-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 379,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 479,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das hell geflieste Wannenbad hat ein Fenster.

Da die Wohnung eine Gasetagenheizung hat, werden die Heizkosten gesondert vom Versorger abgerechnet.

Lage und Wohnumfeld

Unsere Häuser befinden sich in geringer Entfernung des Zentrums von Essen Frohnhausen. Innerhalb von fünf Minuten gelangt man an den Frohnhausener Marktplatz und zum Kern des Stadtteils. Die Infrarstruktur in Frohnhausen ist ebenfalls sehr umfangreich, denn das Strassennetz ist mit der Autobahnauffahrt an die A40 angeschlossen. Fährt man jedoch nicht mit einem PKW so kann man viele verschiedene Verkehrsmittel in Anspruch nehmen. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, desweiteren gibt es die Ubahn-linie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 145.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Langfuhrer Straße 6, 45145 Essen

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