Beste Lage! Gemütliche Bürofläche mit Atmosphäre

66,1 m² für 479,00 € kalt

Beste Lage! Gemütliche Bürofläche mit Atmosphäre

66,1 m² für 479,00 € kalt

Objekttyp Außenstellplatz
Fläche 66,1 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.09.2040
Wohnungsnummer 1205-137-M

Bayenstraße 13
50678 Köln
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Köln. Durch die Haupteingangstür gelangen Sie direkt in die Hauptfläche der Einheit. Ein dunkelgrauer Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Fläche. Zudem ist die Einheit mit einer abgehangenen gepflegten Decke ausgestattet . Bei entsprechender Verfügbarkeit können Sie einen unserer begehrten TG - Stellplätze für Ihren PKW anmieten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-137-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 673,00 €

Ausstattung

- WC
- Dusche
- Küchennische mit Wasseranschluss
- abgetrennter Bereich
- Fliesenboden
- abgehangene Decke

Lage und Wohnumfeld

Sie wohnen bei uns mitten im Herzen der Domstadt, im südlichen Bereich Kölns, in der geschichtsträchtigen Kölner Altstadt (zahlreiche Reste der um die Mitte des 13. Jahrhunderts vollendeten Stadtmauer, dem Hahnentor am Rudolfplatz, die Severinstorburg, die Ulrepforte und der Bayenturm)

Die Südstadt ist das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein, ein Viertel mit urtypischem kölschen Flair, mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale. Kneipen, Banken, Geschäfte beleben die Straßen und Plätze, entlang der Kölner Ringe zwischen der Ulrepforte und dem Bayenturm.

Ob nun die Halbinsel des Rheinauhafens, die eindrucksvollen Kranhäuser, das Sport & Olympia Museum sowie das Schokoladenmuseum – als das erwatrtet Sie in der Kölner Südstadt.
Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Einziger Bahnhof der DB ist der Bahnhof Köln-Süd unweit des Barbarossaplatzes. Über drei Ausfallstraßen sind die Autobahnen 1, 4 und 555 zu erreichen. Die Bundesstraßen 9, 51, 55 und 264 führen durch den Stadtteil.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 91.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1983
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Bayenstraße 13, 50678 Köln

Zurück