1 Zimmer mit neuem Wannenbad!

31,0 m² für 358,00 € kalt

1 Zimmer mit neuem Wannenbad!

31,0 m² für 358,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 31,0 m²
Zimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 15.01.2023
Wohnungsnummer 1191-404-M

Graf-Galen-Straße 1A
53129 Bonn
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Objekt­beschreibung

Die Wohnanlage mit grossen Grünflächen und Baumbestand, umfasst 61 Gebäude mit 399 Wohneinheiten und wurde 1951 erbaut und ist denkmalgeschützt. Ein Teil der Wohnungen wurden bereits modernisiert. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Wohnanlage vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-404-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 358,00 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 84,00 €
Gesamtmiete 531,00 €

Ausstattung

• Appartements überwiegend mit großem Sonnenbalkon (die Wohnung Links/rechts 2)
• Tageslichtbadezimmer/innenliegendes Badezimmer mit Wanne
• Keller
• Rauchmelder
• Multimediaanschluss
• Fahrradkeller
• Waschhaus
• Badewanne
• Zentralheizung
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
• Denkmalschutz

Lage und Wohnumfeld

Die sogenannte 'Reutersiedlung' liegt in einer ruhigen und zentralen Lage. Fußläufig erreichbar sind die Till-Eulenspiegel-Grundschule, die Theodor-Lit-Hauptschule und die Gottfried-Kinkel-Realschule. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a.Netto-Markt, DM Markt, Stüssgen, Bäckereien), sowie verschiedene Bus- und Bahnlinien.

Die BAB 565 ist ca. 1 km entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindungen ist der Standort gut für Studenten-WG's geeignet.

Die Nähe zum Zentrum und zur Museumsmeile mit vielen Attraktionen und Events sowie die Rheinauen bieten viel Abwechslung und Entspannung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 137.69 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1951
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Graf-Galen-Straße 1A, 53129 Bonn

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