3-Zimmer-Wohnung in Herford-Innenstadt mieten

52,4 m² für 499,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 52,4 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 22.05.2026

Wohnungsnummer 118-15-M

Clausewitzstraße 13
32052 Herford
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 in Herford. Auf der linken Seite der ersten Etage gelegen, bietet sie auf 52,42 m² ein abwechslungsreich gestaltetes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die das Flair eines Altbaus mit individuellem Charakter schätzen. Nutzen Sie die Chance auf ein gemütliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 118-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	499,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Heizkosten	70,00 €
Gesamtmiete	719,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die besonders durch ihre gute Anbindung an verschiedene Bildungseinrichtungen besticht. Innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß sind die Gesamtschule Friedenstal, die Geschwister-Scholl-Realschule sowie die Grundschule Stiftberg bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Hinckley Rosengarten als idyllischer Rückzugsort an. Kleine Besucher freuen sich über den unmittelbar angrenzenden Spielplatz Schobeke, der vielfältige Spielmöglichkeiten bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Rewe-Markt schnell und unkompliziert zugänglich. Zudem sorgen mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Gesamtschule Friedenstal, für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	113.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas