2-Zimmer-Wohnung in Herford-Innenstadt mieten

43,6 m² für 429,00 € kalt

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Objekttyp Dachgeschoss

Etage 2.

Fläche 43,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 22.06.2026

Wohnungsnummer 115-50-M

Clausewitzstraße 8
32052 Herford
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1953 befindet sich in Herford und bietet mit 2 Zimmern auf 43,6 m² abwechslungsreiche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt auf der linken Seite der D. Etage und besticht durch ihren charaktervollen Altbaucharme. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit individuellem Flair schätzen.

Besonderheiten: Abwechslungsreich

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 115-50-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	429,00 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	70,00 €
Gesamtmiete	650,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders Familien und Berufstätige anspricht. Bildungseinrichtungen wie die Geschwister-Scholl-Realschule sind bequem und schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Spielplatz Schobeke an, der besonders für Kinder ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig vorhanden, darunter ein Rewe-Markt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, kann den Hinckley Rosengarten als angenehmen Rückzugsort nutzen. Medizinische Versorgung ist durch die Praxisklinik Dornberg in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, wie etwa Lübbertor und Jahnstraße, sehr gut.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	106.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas