3-Zimmer-Wohnung in Herford-Innenstadt mieten

49,4 m² für 479,00 € kalt

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Clausewitzstr.2-6

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Clausewitzstr.10_1

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 49,4 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 28.08.2026

Wohnungsnummer 115-14-M

Clausewitzstraße 3
32052 Herford
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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus in Herford. Auf der linken Seite der Erdgeschoss-Etage gelegen, bietet die 49,4 m² große Wohnung ein gemütliches Bad mit Badewanne sowie eine unmöblierte Küche, die Ihnen Raum für Ihre individuelle Gestaltung lässt. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, geheizt wird umweltfreundlich mit Gas. Ideal für alle, die eine charmante und vielseitige Wohnung in Herford suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 115-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	177,00 €
Heizkosten	70,00 €
Gesamtmiete	726,00 €

Ausstattung

- Waschküche
- Keller
- Reparatuerservice
- Rauchmelder

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Verschiedene Schulen wie die Gesamtschule Friedenstal, die Geschwister-Scholl-Realschule sowie die Grundschule Stiftberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Hinckley Rosengarten zum Entspannen und Verweilen ein. Junge Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Spielplatz Schobeke, der schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, beispielsweise der Supermarkt Rewe. Medizinische Versorgung ist durch die Praxisklinik Dornberg gewährleistet, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im erweiterten Umfeld, darunter Lübbertor und Jahnstraße, sehr gut gewährleistet.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	134.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas