3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Wanheimerort mieten

62,5 m² für 649,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Eingangsbereich, Balkonen, Fenstern und Grünfläche

Im Schlenk 119

Gartenfläche mit Rasen, Bäumen und Wohngebäude im Hintergrund

Umgebung

Gartenweg neben Gebäude mit Grünfläche, Bäumen und Hecken

Zugang zum Haus

Schmaler Flur mit weißen Wänden und gemustertem Bodenbelag

Diele

Schmaler Flur mit weißen Wänden und Holzboden

Diele

Kleines Badezimmer mit weißen Fliesen, Dusche und Waschbecken

Badezimmer mit Dusche

Schmale Nische mit weißen Wänden und Holzboden

Waschmaschinenstellplatz

Schmaler heller Raum mit Fenster, Heizkörper und Holzboden

Kinderzimmer

Leerer heller Raum mit weißen Wänden und Laminatboden

Kinderzimmer

Leeres Zimmer mit großem Fenster, Heizkörper und Holzboden

Wohnzimmer

Leerer heller Wohnraum mit weißen Wänden und Laminatboden

Wohnzimmer

Leeres Zimmer mit Fenster, weißen Wänden und hellem Holzboden

Schlafzimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, Tür und Laminatboden

Schlafzimmer

Küche

Heller Raum mit Fenster, Heizkörper, weißen Wänden und Laminatboden

Küche

Balkon

Digitaler Mietvertrag

Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 62,5 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 1124-12-M

Im Schlenk 119
47055 Duisburg
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Objektbeschreibung

Dieses Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage direkt am Sportpark Wedau. Die gemischte Altersstruktur in diesem Hause macht Wohnen mit mehreren Generationen nicht nur möglich sondern zeichnet sich auch hierdurch aus.

Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1124-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	649,00 €
Nebenkosten	215,50 €
Heizkosten	85,00 €
Gesamtmiete	949,50 €

Ausstattung

Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas

Lage und Wohnumfeld

Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur pur! Die S-Bahn sowie die Bushhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	96.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas