3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Wanheimerort mieten

67,0 m² für 689,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen, Fenstern und Grünfläche

Außenansicht

Leerer Flur mit Rundbogen, weißen Wänden und hellem Holzboden

Diele

Flur mit weißen Wänden und hellem Holzboden

Diele

Flur mit weißen Wänden, Holzfußboden und Fenster am Ende

Diele

Leeres Zimmer mit großem Fenster, weißen Wänden und Laminatboden

Wohnzimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, Tür und hellem Holzboden

Wohnzimmer

Balkon

Leeres Zimmer mit Fenster, weißen Wänden und hellem Laminatboden

Kinderzimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, Tür und Holzboden

Kinderzimmer

Badezimmer

Leerer heller Raum mit Fenster, Heizkörper und Laminatboden

Schlafzimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, Tür und hellem Laminatboden

Schlafzimmer

Küche

Leerer heller Raum mit weißen Wänden und Holzoptikboden

Küche

Digitaler Mietvertrag

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 67,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort oder später

Wohnungsnummer 1116-4-M

Im Schlenk 136
47055 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in nachgefragter Lage direkt am Sportpark Wedau. Die gemischte Altersstruktur in diesem Hause macht Wohnen mit mehreren Generationen nicht nur möglich sondern zeichnet sich auch hierdurch aus.

Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1116-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	689,00 €
Nebenkosten	248,50 €
Heizkosten	120,00 €
Gesamtmiete	1.057,50 €

Ausstattung

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.
Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas

Lage und Wohnumfeld

Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur pur! S-Bahn und Bushhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	109.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1965
Wesentliche(r) Energieträger	Gas