3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stolberg-Velau mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	819,00 €
Nebenkosten	355,50 €
Heizkosten	280,00 €
Gesamtmiete	1.454,50 €

Ausstattung

• Keller
• Balkon
• Gaszentralheizung
• Tageslichtbad mit Wanne
• separat gelegenes WC
• neuer Laminatboden

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die besonders familienfreundlich ist und durch eine ausgezeichnete Anbindung besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Gutenberg-Schule, die Grundschule Hermannstraße sowie die Kupferstädter Gesamtschule sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, darunter die Filialen von Lidl und Aldi Süd, die für den täglichen Bedarf sorgen. Für Pendler und Reisende bietet die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung: Insgesamt 23 Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Mühlener Brücke, gewährleisten eine flexible Mobilität. Zudem ist die Bahnhaltestelle Stolberg Schneidmühle in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Zugang zum regionalen Schienenverkehr unkompliziert macht. Zudem gibt es einen Fußballverein bzw. Sportplatz, wo sie selbst oder ihre Kinder sportlich aktiv werden können.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	163.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1997
Wesentliche(r) Energieträger	Gas