2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Hüttenheim mieten
53,2 m² für 265,56 € kalt
Am Hingesberg 2-10
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Hof
Umgebung
Die LEG in Hüttenheim
Fair und transparent
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Hüttenheim mieten
53,2 m² für 265,56 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
53,2 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1080-28-M
Am Himgesberg 10
47259 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude Am Himgesberg und auf der Förkelstraße fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1080-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 265,56 € |
| Nebenkosten | 212,00 € |
| Heizkosten | 207,00 € |
| Gesamtmiete | 684,56 € |
Ausstattung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine größere Küche sowie ein weißes Badezimmer mit Fenster und einen Balkon. Einen mietereigenen Keller sowie einen separaten Waschmaschinenstellplatz mit abschließbarem Stromanschluss stellen wir ebenfalls zur Verfügung.Ein besonderes Bonbon für Sie: Die Wohnung ist mit Tapeten Laminatboden ausgestatten.
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Hüttenheim liegt im Duisburger Süden und wird charakterisiert durch denkmalgeschützte Gebäude mit gepflegten und großzügigen Innenhöfen, sowie durchdachten und familiengerechten Grundrissen. Begrenzt wird Hüttenheim nach Westen hin von der Industrieanlage Hüttenwerke Krupp Mannesmann und vom Rhein, nach Osten hin vom alten und neuen Angerbach und im Süden von den Stadtteilen Ungelsheim und Mündelheim. Für Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige bietet der nahegelegene Georg Behrendt-Park, die Skaterbahn, das Regionalzentrum oder das XXL mit seinem angrenzenden Biergarten reichlich Angebote. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Jugendsporthalle und einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 940 und 942 sowie die Straßenbahnlinien 903 verbinden Hüttenheim mit den benachbarten Stadtteilen.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 120.83 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1994 |
Karte
Am Himgesberg 10, 47259 Duisburg