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Außenansicht Krusestr. 5
Bad
Bad
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Beispiel Wohnzimmer_vs
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Beispiel Schlafzimmer_vs
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Fair und transparent
Digitaler Mietvertrag
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schreiben Sie uns
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
75,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort oder später
Wohnungsnummer
1079-7-M
Krusestraße 5
47119 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Das ehemalige Schiffs-Kontor in Ruhrort wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und zeichnet sich durch sein besonderes, geschichtliches Flair aus.
Die Klinkerfassade ist dem Baujahr entsprechend zeitlos und denkmalgeschützt.
INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Klinkerfassade ist dem Baujahr entsprechend zeitlos und denkmalgeschützt.
INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 619,00 € |
| Nebenkosten | 198,00 € |
| Heizkosten | 210,00 € |
| Gesamtmiete | 1.027,00 € |
Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC
Laminatboden
Isolierverglasung
Wohnküche
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Denkmalschutz
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Ruhrort, in direkter Nähe zum 1000 Fensterhaus sowie des neuen Business Medical Centers Ruhrort. Zum Stadtkern Ruhrort sind es 5 Gehminuten.Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 166.88 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1927 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Krusestraße 5, 47119 Duisburg
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